Подготовка к покупке квартиры

Поможем вам в покупке недвижимости!

Покупка квартиры в новостройке — не каждодневное приобретение. Чтобы избежать разочарований в новом приобретении прежде, чем купить недвижимость в Уфе необходимо обратить внимание на следующие моменты.

Каталог квартир
и комнат


От чего зависит
Цена квартиры


Осмотр
квартиры


При покупке квартиры на вторичном рынке жилья через агентство недвижимости — за квартиру вносится аванс. С момента внесения аванса квартира снимается с продажи и не рекламируется. В договоре аванса прописывается схема оплаты квартиры, сроки проведения сделки, сроки физического и юридического освобождения квартиры, какие документы будут представлены покупателям.

Если вы самостоятельно нашли квартиру и общаетесь с собственником объекта без посредников, то за квартиру вносится задаток или аванс, составляется договор купли-продажи.

Этот договор должен быть подписать лично собственником жилья, а если собственников несколько, то лично всеми собственниками жилья. Когда со стороны продавца выступает представитель по доверенности, есть риск того, что она может быть отозвана лицом, выдавшим ее. Тогда представитель не будет являться уполномоченным лицом на заключение договора купли-продажи квартиры. Спорные вопросы можно разрешить через суд, но на решение этой проблемы может уйти много времени и сил.

Вы можете составить простую письменную форму договора купли-продажи или договор, заверенный нотариусом. Второй вариант является более надёжным. Договор купли-продажи считают заключенным с момента его регистрации в Едином государственном реестре прав!

По окончании регистрации Вам выдается Свидетельство о праве выбора собственности и зарегистрированный договор купли-продажи квартиры со штампами о регистрации сделки и права.

Проверьте правильность написания данных в Свидетельстве, т.к. иногда бывают опечатки. Сделка считается зарегистрированной, а правовые обязательства наступившими со дня внесения записи о сделке в Единый государственный реестр прав. 


Смотреть все услуги


Предложения по услуге
Количество комнат: 2
Район: Зеленая роща
Общая площадь: 47.16 м2
Этажность: 24
Отделка помещения: без отделки
Год постройки дома: 2025
в избранное
 
Количество комнат: 1
Район: Зеленая роща
Общая площадь: 36 м2
Этажность: 24
Отделка помещения: без отделки
Год постройки дома:
в избранное
 
Жилой комплекс: ЖК CONSUL
Количество комнат: Студия
Район: Центр
Общая площадь: 28.32 м2
Этажность: 20
Отделка помещения: предчистовая
Год постройки дома: 2025
в избранное
 
Количество комнат: Студия
Район: Зеленая роща
Общая площадь: 29.81 м2
Этажность: 24
Отделка помещения: без отделки
Год постройки дома:
в избранное
 
Количество комнат: 2
Район: Зеленая роща
Общая площадь: 48.04 м2
Этажность: 24
Отделка помещения: без отделки
Год постройки дома: 2025
в избранное
 
Количество комнат: 2
Район: Зеленая роща
Общая площадь: 41.92 м2
Этажность: 24
Отделка помещения: без отделки
Год постройки дома: 2025
в избранное
 
Количество комнат: Студия
Район: Зеленая роща
Общая площадь: 30.69 м2
Этажность: 24
Отделка помещения: без отделки
Год постройки дома:
в избранное
 
Количество комнат: Студия
Район: Зеленая роща
Общая площадь: 29.81 м2
Этажность: 24
Отделка помещения: без отделки
Год постройки дома:
в избранное
 

Ваш персональный менеджер